NLFR

Verkopen en verhuren in de praktijk

Het verkopen of verhuren van een bedrijfsgebouw is voor de meeste ondernemers geen core business. Hieronder schetsen we in 12 stappen de typische gang van zaken bij verkoop of verhuur.

Schematisering van het verkoop- of verhuurproces:

Stap 1. Overweging door de eigenaar tot verkoop, verhuur of een combinatie.
Doe dit met uw lange termijn bedrijfsdoelstelling in het achterhoofd.

Stap 2. Uitwerking van een waardebepaling van het vastgoed door Activo (vrijblijvend en zonder kosten).
Alles begint met rekenen en tellen.

Stap 3. Uitwerking van een vastgoedadvies voor uw eigendom met referentieprijzen van gelijkaardige panden in uw omgeving door Activo
Vrijblijvend en zonder kosten.
Advies werpt misschien een ander licht op uw vastgoeddossier.

Stap 4. Overleg tussen de opdrachtgever en Activo (vrijblijvend en zonder kosten)
Hier zult u onmiddellijk de meerwaarde van Activo ervaren.

Stap 5. Ondertekening van de bemiddelingsopdracht en startvergadering
Goede afspraken maken goede vrienden

Stap 6. Uitwerking van het dossier (vastgoedtechnisch, marketingtechnisch, administratief)
Een goede voorbereiding is cruciaal

Stap 7. Commercialisering (publiciteit op web, aan pand, in vakbladen…)
Effectief maar geen overkill en in de lijn met het pand

Stap 8. Screening van de kandidaten
Dit vermijdt nodeloos werk voor iedereen

Stap 9. Begeleide plaatsbezoeken met kandidaten
Zeer belangrijk, want hier staat of valt het dossier

Stap 10. Onderhandeling
U wordt bijgestaan door experten

Stap 11. Contractering
Correct verwoorden en vastleggen van de afspraken

Stap 12. Opvolging

Tenzij u een professional in het vak bent, laat u zich het best bijstaan door een gespecialiseerd bedrijfsvastgoedmakelaar. Hij zal u helpen de juiste beslissingen te nemen, de juiste waarde te bepalen en bepaalde valkuilen te vermijden. Activo licht u graag in over de meerwaarde van haar diensten voor uw specifiek dossier.

Kortrijk: 056 75 75 75Gent: 09 245 75 75Ieper: 057 75 75 75Doornik: 069 75 75 75Roeselare: 051 75 75 75Veurne: 058 75 75 75

Hoofdkantoor: Activo Bedrijfsvastgoed n.v. • Ringlaan 5 • 8520 Kuurne • 056 75 75 75 • info@activo.be